Periyodik Asansör Bakımı
Aylık bakım, sözleşmeli kapsam, fotoğraflı rapor.
Periyodik bakım, asansörün her ay kontrol edilmesi ve aşınan parçaların arızaya dönüşmeden tespit edilmesidir. Düzenli bakım, hem güvenli kullanımın hem de yıllık periyodik kontrolden sorunsuz geçmenin temelidir.
Asansör bakımı kaç ayda bir yapılır?
Yönetmelik gereği asansör bakımı ayda bir yapılır. Her ziyarette aynı kontrol listesi uygulanır; yapılan işler ve tespit edilen eksikler fotoğraflı raporla bina yönetimine iletilir.
Site ve bina yönetimleri için
Bakım sözleşmemizde hangi kontrollerin yapıldığı ve hangi kalemlerin kapsam dışında kaldığı madde madde yer alır. Yönetim değişse de bakım geçmişi raporlarda kalır; asansörün durumunu her zaman belgeleriyle görürsünüz.
Neler dahil
- Makine, motor ve fren kontrolü
- Halat, kasnak ve ray incelemesi
- Kapı kilitleri ve kapı mekanizmalarının ayarı
- Kumanda panosu, kat ve kabin butonlarının testi
- Güvenlik tertibatı ve hız regülatörü kontrolü
- Alarm, aydınlatma ve acil durum iletişiminin testi
- Kuyu dibi kontrolü, temizlik ve yağlama
- Her ziyaret sonunda fotoğraflı rapor
Süreç
-
Ücretsiz keşif
Asansörünüzü yerinde inceler, mevcut durumu ve varsa eksikleri sizinle paylaşırız.
-
Bakım sözleşmesi
Yapılacak kontroller, kapsam dışı kalemler ve raporlama düzeni sözleşmede madde madde yer alır.
-
Aylık bakım ziyareti
Ekibimiz her ay kontrol listesini eksiksiz uygular; aşınan parçaları arızaya dönüşmeden tespit eder.
-
Rapor ve takip
Ziyaret raporu bina yönetimine iletilir; tespit edilen eksikler bir sonraki ziyarette takip edilir.
Sık sorulan sorular
Asansör bakımı kaç ayda bir yapılır?
Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği'ne göre asansörlerin bakımı ayda bir yapılır. Bakımı, bina sorumlusunun sözleşme imzaladığı yetkili asansör firması üstlenir.
Aylık bakım, yıllık periyodik kontrolün yerine geçer mi?
Hayır. Aylık bakımı asansör firması yapar. Periyodik kontrol ise yılda en az bir kez A tipi muayene kuruluşu tarafından yapılır ve sonucunda asansöre etiket verilir.
Bakım sözleşmesinde nelere dikkat edilmeli?
Yapılacak kontrollerin listesi, kapsam dışı parçalar, arızaya müdahale koşulları, raporlama düzeni ve fesih şartları sözleşmede açıkça yer almalıdır.
Bakım firması değiştirilebilir mi?
Evet. Mevcut sözleşmenin fesih şartlarına uyularak firma değiştirilebilir. Yeni firma, bakımı devralmadan önce asansörün durumunu tespit eder.